Estimation théorique
La Vallée,14220 Thury Harcourt le Hom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Vallée,14220-Thury Harcourt le Hom indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acqueville (14002) est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 98 | 840 | 120000€ | 1224€ |
2020-08-17 | 6 | RTE DE CAEN HAMARS | 3 | 71 | 2404 | 176000€ | 2479€ |
2019-09-07 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 116 | 369 | 150000€ | 1293€ |
2019-07-10 | 5 | CHE DES BIGNES | 2 | 69 | 615 | 100000€ | 1449€ |
2021-08-26 | 12 | CHE DES BIGNES | 3 | 87 | 407 | 138000€ | 1586€ |
2019-08-21 | 4 | RTE DE CAEN HAMARS | 4 | 88 | 539 | 90000€ | 1023€ |
2020-05-20 | 2 | CHE DES BIGNES | 4 | 84 | 306 | 150000€ | 1786€ |
2020-06-18 | 4 | CHE DES BIGNES | 4 | 150 | 417 | 120000€ | 800€ |
2021-11-03 | 2 | CHE DES TRILLIERS | 3 | 74 | 147 | 130000€ | 1757€ |
2022-07-29 | 2 | CHE DE LA COUR | 3 | 80 | 240 | 57875€ | 723€ |
2020-10-07 | 3 | CABOURG ST MARTIN DE SALLE | 5 | 102 | 640 | 83000€ | 814€ |
2021-02-18 | 5 | CHE DU BOIS NORMAND | 4 | 140 | 500 | 101000€ | 721€ |
2021-10-08 | 15 | LES TROIS MARIES | 6 | 170 | 1000 | 559760€ | 3293€ |
2020-08-19 | 9 | CHE DE LA ROQUE | 2 | 70 | 705 | 200000€ | 2857€ |
2020-01-16 | 6 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 97 | 11516 | 92500€ | 954€ |
2022-06-20 | 5043 | CHAT.LA ROUELLE CAMPANDRE | 8 | 152 | 2558 | 220000€ | 1447€ |
2022-03-28 | 5 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 100 | 172 | 100000€ | 1000€ |
2020-06-26 | 5047 | LE HAUT BOSQ | 3 | 125 | 229 | 77000€ | 616€ |
2021-02-26 | 9 | CHE DU VINGT BEC | 6 | 230 | 931 | 613000€ | 2665€ |
2022-10-07 | 4 | CHE DU VINGT BEC | 6 | 161 | 500 | 451000€ | 2801€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DE L'EGLISE HAMARS | 3 | 92 | 274 | 36000€ | 391€ |
2021-11-09 | 4 | IMP DE LA PEPINIERE | 5 | 118 | 202 | 105000€ | 890€ |
2021-04-15 | 1 | CHE DE LA ROQUE | 3 | 65 | 60 | 56000€ | 862€ |
2022-09-09 | 1 | CHE DU VINGT BEC | 4 | 119 | 381 | 235500€ | 1979€ |
2022-03-04 | 19 | CHE DU POIRIER | 4 | 80 | 1800 | 181500€ | 2269€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DE L'EGLISE HAMARS | 4 | 150 | 1290 | 250000€ | 1667€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE L'EGLISE HAMARS | 4 | 152 | 745 | 128000€ | 842€ |
2021-06-11 | 2 | CHE DU VINGT BEC | 5 | 90 | 402 | 134000€ | 1489€ |
2022-06-21 | 2 | LES TROIS MARIES | 4 | 154 | 380 | 234500€ | 1523€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DE L'EGLISE HAMARS | 5 | 126 | 968 | 65000€ | 516€ |
2019-10-04 | 5048 | LE CHAMP MORIN | 5 | 139 | 537 | 203000€ | 1460€ |
2022-04-14 | 18 | RUE DE L'EGLISE HAMARS | 3 | 60 | 102 | 68000€ | 1133€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DE L'EGLISE HAMARS | 4 | 120 | 585 | 62000€ | 517€ |
2022-11-15 | 5044 | LA RESNIERE | 4 | 90 | 244 | 146000€ | 1622€ |
2022-09-15 | 5140 | LE PRE DU COSTIL | 6 | 140 | 410 | 142500€ | 1018€ |
2022-07-22 | 5 | CHE DU CHAMPS MORIN | 2 | 72 | 75 | 112880€ | 1568€ |
2019-12-11 | 5090 | LA ROUELLE | 3 | 75 | 88 | 87500€ | 1167€ |
2022-09-29 | 5010 | LE BOURG - CAMPANDRE VALC. | 2 | 35 | 110 | 27000€ | 771€ |
2022-11-04 | 4 | NUISEMENT | 4 | 123 | 910 | 250000€ | 2033€ |
2020-07-04 | 5134 | LA ROUELLE | 5 | 113 | 536 | 146000€ | 1292€ |
2022-01-31 | 5025 | LE BOURG - CAMPANDRE VALC. | 5 | 113 | 100 | 50000€ | 442€ |
2019-07-23 | 5002 | LE BOURG - CAMPANDRE VALC. | 4 | 84 | 240 | 85000€ | 1012€ |
2019-09-18 | 1 | NUISEMENT | 3 | 84 | 500 | 259600€ | 3090€ |
2019-12-06 | 3 | NUISEMENT | 3 | 70 | 900 | 76000€ | 1086€ |
2019-06-21 | 5068 | LA ROUELLE | 4 | 87 | 737 | 186000€ | 2138€ |
2021-04-06 | 1 | CHE DE LA CANE | 5 | 88 | 822 | 179000€ | 2034€ |
2021-12-22 | 8 | CHE DE LA CANE | 3 | 108 | 182 | 68000€ | 630€ |
2019-07-04 | 5175 | LA REGIE | 4 | 147 | 277 | 175000€ | 1190€ |
2021-07-30 | 4 | CHE DES SOURCES | 3 | 68 | 140 | 125000€ | 1838€ |
2019-12-12 | 5 | LE DOUITEL | 3 | 138 | 740 | 160000€ | 1159€ |
2022-09-09 | 5048 | MEHEDIOT | 7 | 145 | 518 | 85000€ | 586€ |
2019-08-27 | 5175 | LA REGIE | 5 | 140 | 206 | 153500€ | 1096€ |
2019-12-06 | 3 | IMP BELVAL ST MARTIN DE SALLEN | 3 | 148 | 500 | 216000€ | 1459€ |
2022-03-31 | 12 | RUE SANNESSON ST MARTIN DE SAL | 5 | 182 | 2320 | 219000€ | 1203€ |
2019-09-13 | 12 | LA BESTRIE | 3 | 61 | 500 | 132000€ | 2164€ |
2022-05-31 | 14 | LA BESTRIE | 3 | 79 | 500 | 160000€ | 2025€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DE SOUS LE MONT ST MARTIN | 4 | 108 | 500 | 140000€ | 1296€ |
2020-04-17 | 2 | IMP DES VALETTES ST MARTIN DE | 6 | 103 | 1960 | 97400€ | 946€ |
2020-03-13 | 5037 | LA VERANGUERIE | 2 | 78 | 1010 | 105000€ | 1346€ |
2021-09-23 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 620 | 169500€ | 1413€ |
2020-04-07 | 5038 | LA VERANGUERIE | 5 | 120 | 1979 | 149500€ | 1246€ |
2021-03-26 | 4 | LE BUISSON ST MARTIN DE SA | 2 | 85 | 500 | 170000€ | 2000€ |
2020-09-10 | 28 | RTE DE LA VERANGUERIE | 4 | 114 | 4386 | 179000€ | 1570€ |
2022-10-21 | 5053 | LE MESNIL LEVRAULT | 1 | 44 | 57 | 165000€ | 3750€ |
2022-07-01 | 15 | RTE DE LA VERANGUERIE | 2 | 30 | 200 | 35000€ | 1167€ |
2019-07-03 | 5035 | LA SEINIERE - CAMPANDRE | 2 | 54 | 500 | 24000€ | 444€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DU BOUQUET | 5 | 174 | 1170 | 240000€ | 1379€ |
2022-10-07 | 2 | RTE DE LA FONTENELLE | 4 | 80 | 465 | 115000€ | 1438€ |
2020-03-03 | 2 | LA BOCQUETTRIE | 5 | 150 | 1059 | 194000€ | 1293€ |
2019-06-11 | 5084 | LA SEINIERE - CAMPANDRE | 6 | 126 | 1700 | 177200€ | 1406€ |
2020-03-10 | 5050 | LE LIEU CORNU | 4 | 114 | 0 | 120000€ | 1053€ |
2021-05-11 | 5082 | CHAMPS PINCON- CAMPANDRE | 6 | 188 | 1000 | 271589€ | 1445€ |
2019-07-19 | 5156 | CHAMPS PINCON- LE PLESSIS | 4 | 137 | 2400 | 156000€ | 1139€ |
2022-08-23 | 2 | RTE DES PRES DE LAMBERVILLE | 2 | 51 | 314 | 153000€ | 3000€ |
2019-07-24 | 5003 | LE BOURG | 2 | 51 | 314 | 55000€ | 1078€ |
2023-06-09 | 2 | LA SCIERIE | 2 | 80 | 500 | 100000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 5100 | LA CROIX DE BETHLEEM | 4 | 87 | 650 | 116900€ | 1344€ |
2020-11-26 | 19 | RTE DU PONT JOLY | 4 | 105 | 500 | 192480€ | 1833€ |
2021-07-19 | 1 | CHE DU BOURG NEUF | 5 | 127 | 612 | 94320€ | 743€ |
2021-11-26 | 2 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 105 | 500 | 155000€ | 1476€ |
2020-01-07 | 5019 | LE BOURG JOLY | 6 | 124 | 3487 | 145000€ | 1169€ |
2020-10-29 | 11 | RTE DE L'EGLISE | 12 | 240 | 500 | 142600€ | 594€ |
2021-07-27 | 2 | CHE DU BOURG JOLI | 3 | 95 | 500 | 97900€ | 1031€ |
2021-07-28 | 4 | RTE DE LA METAIRIE | 7 | 332 | 18616 | 543530€ | 1637€ |
2021-01-08 | 13 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 61 | 492 | 115000€ | 1885€ |
2021-11-04 | 1 | LES LANDES | 4 | 105 | 4520 | 185000€ | 1762€ |
2021-09-27 | 2 | LES LANDES | 3 | 88 | 155 | 161000€ | 1830€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DU COL ST MARTIN ST MARTIN | 6 | 150 | 1015 | 195000€ | 1300€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN D | 6 | 112 | 637 | 242000€ | 2161€ |
2020-05-25 | 5082 | LAMBERVILLE | 4 | 104 | 890 | 202800€ | 1950€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LA SOURCE ST MARTIN DE | 4 | 90 | 397 | 103000€ | 1144€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE LA SOURCE ST MARTIN DE | 3 | 72 | 448 | 159000€ | 2208€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DE LA SOURCE ST MARTIN DE | 2 | 44 | 270 | 50000€ | 1136€ |
2020-08-05 | 6 | LES LANDES | 3 | 58 | 123 | 111500€ | 1922€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE ST MARTIN | 5 | 120 | 196 | 85000€ | 708€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DES ECOLES ST MARTIN DE SA | 3 | 62 | 96 | 36000€ | 581€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES ECOLES ST MARTIN DE SA | 1 | 20 | 583 | 107900€ | 5395€ |
2019-09-06 | 5446 | LE HAUT DE ST BENIN THURY | 3 | 130 | 520 | 278500€ | 2142€ |
2020-01-06 | 152 | RUE DE LA TRUFAUDIERE | 3 | 90 | 470 | 81000€ | 900€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES LONGS CHAMPS ST MARTIN | 5 | 80 | 1283 | 290000€ | 3625€ |
2019-12-27 | 220 | RUE DU CARCANET | 3 | 60 | 240 | 130000€ | 2167€ |
2021-12-23 | 5211 | LE BOURG CURCY/ORNE | 4 | 118 | 1740 | 256650€ | 2175€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DES LONGS CHAMPS ST MARTIN | 4 | 125 | 500 | 177850€ | 1423€ |
2022-08-09 | 5066 | LE POSTIL - ROUCAMPS | 5 | 167 | 171 | 290000€ | 1737€ |
2021-05-11 | 5152 | LES MAZURES - LE PLESSIS | 4 | 120 | 10675 | 270000€ | 2250€ |
2019-09-26 | 5119 | LE BOURG CURCY/ORNE | 3 | 129 | 191 | 85000€ | 659€ |
2022-10-10 | 5100 | LE ROUGE DOUIT- LE PLESSIS | 4 | 90 | 980 | 35000€ | 389€ |
2020-09-16 | 5151 | LES MAZURES - LE PLESSIS | 3 | 52 | 500 | 35800€ | 688€ |
2022-02-25 | 2 | IMP DES LONGS SILLONS ST MARTI | 4 | 123 | 1432 | 140000€ | 1138€ |
2021-10-15 | 5062 | LE POSTIL - ROUCAMPS | 4 | 95 | 86 | 91000€ | 958€ |
2021-02-05 | 5099 | LE ROUGE DOUIT- LE PLESSIS | 8 | 280 | 0 | 144000€ | 514€ |
2021-08-02 | 5112 | LE BOURG CURCY/ORNE | 5 | 113 | 273 | 216000€ | 1912€ |
2021-04-19 | 5135 | LE BOURG CURCY/ORNE | 4 | 85 | 308 | 120000€ | 1412€ |
2020-06-04 | 5108 | LE BOURG CURCY/ORNE | 6 | 120 | 258 | 146300€ | 1219€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 4 | 89 | 0 | 100700€ | 1131€ |
2021-06-15 | 5091 | LA BRUYERE -LE PLESSIS GLT | 4 | 126 | 1440 | 75000€ | 595€ |
2022-02-16 | 3 | LE VALGOUDE | 4 | 102 | 435 | 117000€ | 1147€ |
2020-10-30 | 5016 | LA MOTTE | 4 | 130 | 515 | 169650€ | 1305€ |
2022-02-16 | 3 | LE VALGOUDE | 4 | 92 | 53 | 152900€ | 1662€ |
2022-02-02 | 5442 | LE HAUT DE ST BENIN THURY | 4 | 133 | 600 | 134900€ | 1014€ |
2019-08-22 | 5207 | LA CRETTE CLOPIN | 7 | 170 | 500 | 255000€ | 1500€ |
2019-11-05 | 515 | RUE DE LA CAVELIERE | 4 | 80 | 278 | 104700€ | 1309€ |
2020-12-11 | 5056 | LE POSTIL - ROUCAMPS | 4 | 100 | 585 | 79400€ | 794€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 7 | 224 | 840 | 208050€ | 929€ |
2021-05-26 | 5209 | LA CRETTE CLOPIN | 8 | 200 | 500 | 321830€ | 1609€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE PAUGEAIS ST MARTIN DE S | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 117 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 45 | 360 | 58000€ | 1289€ |
2022-06-10 | 385 | RUE DE LA CAVELIERE | 1 | 45 | 2820 | 123500€ | 2744€ |
2021-06-21 | 5013 | LA MOTTE | 4 | 120 | 82 | 200000€ | 1667€ |
2019-11-06 | 5512 | PIED DE LA BRUYERE - AUNAY | 4 | 137 | 345 | 219000€ | 1599€ |
2020-12-04 | 2 | LA MOTTE | 7 | 170 | 177 | 355800€ | 2093€ |
2021-05-18 | 1466 | RUE DES MESLIERS | 4 | 80 | 2095 | 115400€ | 1443€ |
2019-10-21 | 286 | RTE DE LA BUTTE AUX RATS | 6 | 123 | 5500 | 178500€ | 1451€ |
2020-07-06 | 2 | CANTELOUP | 5 | 150 | 915 | 224000€ | 1493€ |
2023-02-06 | 5145 | LA RIVIERE - PLESSIS GLT | 5 | 115 | 0 | 75000€ | 652€ |
2020-02-21 | 5009 | L EGLISE CURCY SUR ORNE | 6 | 150 | 98 | 200000€ | 1333€ |
2020-09-29 | 5190 | C D N108 - LE PLESSIS GLT | 4 | 89 | 477 | 138000€ | 1551€ |
2019-05-27 | 5006 | LE BOURG | 4 | 110 | 860 | 84100€ | 765€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 111 | 500 | 140000€ | 1261€ |
2022-04-11 | 5050 | LE BOURG - LE PLESSIS GLT | 4 | 106 | 225 | 113000€ | 1066€ |
2022-06-07 | 5046 | LE BOURG - LE PLESSIS GLT | 7 | 139 | 600 | 192750€ | 1387€ |
2022-05-16 | 5046 | LE BOURG - LE PLESSIS GLT | 4 | 108 | 247 | 98000€ | 907€ |
2021-01-22 | 5008 | LE BOURG - LE PLESSIS GLT | 8 | 205 | 238 | 118900€ | 580€ |
2021-11-04 | 1 | LA FERME DU NIDALOS | 6 | 171 | 3870 | 384000€ | 2246€ |
2022-04-19 | 5000 | LA HOGUETTE HAMARS | 4 | 103 | 880 | 280180€ | 2720€ |
2020-11-27 | 70 | RTE DE SAINT LAMBERT | 5 | 80 | 500 | 107000€ | 1338€ |
2019-10-31 | 5017 | LE BOURG | 5 | 136 | 1000 | 172000€ | 1265€ |
2022-04-08 | 3 | SAINT CURSIN | 4 | 89 | 1097 | 113600€ | 1276€ |
2021-05-21 | 51 | RTE DU PRIEURE | 6 | 109 | 500 | 189000€ | 1734€ |
2020-09-17 | 1260 | RUE DES MESLIERS | 7 | 182 | 500 | 282000€ | 1549€ |